Contrato de préstamo – deutsch
El objetivo de este folleto, según el DRE, es proporcionar la información básica que usted debe conocer si piensa comprar pagarés existentes o financiar préstamos, cuyo reembolso está garantizado por escrituras de fideicomiso registradas contra bienes inmuebles de California.
La financiación de un préstamo o la compra de un pagaré es una inversión que implica un riesgo. Antes de convertirse en prestamista de préstamos o comprador de pagarés debe informarse sobre el proceso y lo que éste conlleva.
Este cuestionario tiene por objeto ayudar a los corredores a determinar la idoneidad de un inversor para las inversiones en escrituras fiduciarias y contratos de compraventa de bienes inmuebles, tal como exige el artículo 10232.45 del Código de Comercio y Profesiones. Una guía sobre las inversiones en escrituras fiduciarias titulada «Inversiones en escrituras fiduciarias: ¡lo que debe saber!» (RE35) está disponible arriba o en el sitio web de la Oficina en www.calbre.ca.gov, en el menú de Publicaciones.
Si sabe que está preparado para invertir con ARC Private Lending y quiere tener acceso exclusivo a nuestra lista de títulos fiduciarios disponibles, rellene el formulario de registro hoy mismo. ARC Private Lending espera poder ayudarle a alcanzar sus objetivos de inversión financiera. Esperamos que este sea el comienzo de una relación profesional duradera basada en la confianza, el trabajo y la honestidad.
Ejemplo de contrato de préstamo de dinero duro
El inversor inmobiliario medio depende de un flujo constante de dinero privado para complementar sus respectivas operaciones, a menudo en forma de préstamo de dinero privado. Pero, ¿dónde se puede encontrar este flujo interminable de dinero? Los préstamos institucionales no sólo son largos y engorrosos, sino que también pueden impedir el progreso de un promotor residencial.
Pero la gran pregunta que se hacen los inversores es saber cómo encontrar prestamistas de dinero privado. ¿Y cuál es la mejor manera de convencer al dinero privado para que le preste el capital que necesita? ¿Y cómo funciona realmente la financiación con prestamistas privados?
A continuación se ilustran los aspectos más importantes de un préstamo de un prestamista privado, que no sólo le prepararán para el proceso de dinero privado, sino que también aumentarán su credibilidad ante los posibles prestamistas.
A riesgo de sonar demasiado tópico, el dinero y la experiencia son los aspectos más importantes que debe mostrar un inversor de dinero privado. Esencialmente, a la hora de la verdad, los prestamistas privados de mayor éxito tienen una mayor propensión al sector inmobiliario y un historial probado de identificación de potentes oportunidades de préstamo. Sin embargo, lo más importante es su tendencia a permanecer hiperlocalizados, ya que un conocimiento práctico de una región es absolutamente crítico para el éxito. Entender un mercado concreto, y en particular la dirección que toma, es un activo inestimable.
Modelo de pagaré
EN CONSIDERACIÓN de que el Prestamista presta ciertas cantidades de dinero (el «Préstamo») al Prestatario, y de que el Prestatario devuelve el Préstamo al Prestamista, las partes se comprometen a mantener, realizar y cumplir las promesas y condiciones establecidas en este Contrato:
Puede utilizar un Contrato de Préstamo para los préstamos de gran cuantía o que procedan de varios prestamistas. Utilice un pagaré para los préstamos que proceden de prestamistas no tradicionales, como particulares o empresas, en lugar de bancos o cooperativas de crédito.¿Por qué debo utilizar un contrato de préstamo?
Cada estado tiene leyes diferentes respecto a los Acuerdos de Préstamo. El estado que indique en su ubicación determina las leyes de la jurisdicción que se utilizarán para hacer cumplir el acuerdo y resolver cualquier disputa que pueda ocurrir.
Indique los nombres y direcciones de las partes implicadas, incluyendo si son personas físicas o jurídicas. También puede añadir un cofirmante que se comprometa a pagar la deuda si el prestatario incumple el préstamo.
Si el prestamista cobra intereses, puede especificar el porcentaje de los mismos y la frecuencia con la que se acumulan (mensualmente, cada seis meses o anualmente). El prestamista también puede penalizar los pagos atrasados cobrando comisiones por demora o aumentando el tipo de interés.
Contrato de préstamo de dinero duro pdf
Un préstamo personal es una suma de dinero prestada por un individuo que puede ser utilizada para cualquier propósito. El prestatario será responsable de devolver el dinero al prestamista más los intereses. El interés es el coste de un préstamo y se calcula sobre una base anual.
Dado que los préstamos personales son más flexibles y no están vinculados a una compra o finalidad concreta, suelen ser no garantizados. Esto significa que la deuda no está vinculada a ningún activo real, a diferencia de lo que ocurre con la hipoteca de una casa o el préstamo del coche. Si un préstamo personal está asegurado con una garantía, debe mencionarse específicamente en el acuerdo.